房地产经纪人考试：土地增值税的征收办法

房地产经纪人考试：土地增值税的征收办法 来源：233网校2010年9月26日【233网校：最受欢迎的考试教育王国】
土地增值税是以转让房地产取得的收入，减除法定扣除项目金额后的增值额作为计税依据，并按照四级超率累进税率进行征收。

（1）增值额未超过扣除项目金额50%部分，税率为30%；本文来源:考试大网

（2）增值额超过扣除项目金额50%，未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%；速算扣除系数为5%； 考试大－全国最大教育类网站

（3）增值额超过扣除项目金额100%，未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%；速算扣除系数为15%；

（4）增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%；速算扣除系数为35% 。

（5）房地产企业建设普通住宅出售的，增值额未超过扣除金额20%的，免征土地增值税。www.Ｅxamda.CoM考试就到考试大

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