2011年房产经纪实务突破练习题及答案

2011年房产经纪实务突破练习题及答案 来源：233网校2011年8月17日【要想考试都不怕，只有常来233网校！】

D．高档写字楼用地

2．《中华人民共和国刑法》规定，承担资产评估．法律服务等职责的中介组织的人员，严重不负责任，出具的证明文件有重大失实，造成严重后果的，处（ ），并处或者单处罚金。

A．三年以下有期徒刑或者警告

B．三年以上，五年以下有期徒刑

C．三年以下有期徒刑或者拘役

D．五年以上有期徒刑或者管制

3．季度财务会计报告应于季度终了后（ ）天内对外提供。

A．6

B．10

C．15

D．30

4．拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系不能达成协议的，拆迁人应当（ ）。

A．接与房屋承租人协商

B．直接对房屋承租人进行安置

C．对被拆迁人实行房屋产权调换

D．对被拆迁人实行货币补偿，对房屋承租人实行房屋产权调换

5．房地产投保时的保险价值评估，可按该房地产（ ）确定。

A．投保时的实际价值

B．保险事故发生前的实际价值

C．保险事故发生后的实际价值

D．A和B

6．对于同一种资料，有（ ）。

A．简单调和平均值＞简单几何平均值＞简单算术平均值

B．简单调和平均值＜简单几何平均值＞简单算术平均值

C．简单调和平均值＜简单几何平均值＜简单算术平均值

D．简单调和平均值＞简单几何平均值＜简单算术平均值

7．以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，属于房屋建设工程的，应当（ ）。

A．完成开发投资总额的20%以上

B．完成开发投资总额的25%以上

C．完成开发投资总额的35%以上

D．形成工业用地或者其他建设用地条件

8．组成简单范畴的房地产市场，必须具备（ ）。

A．卖方、买方、房地产经纪人

B．卖方、房地产、房地产经纪人

C．卖方、买方、房地产

D．买方、房地产、房地产经纪人

9．房地产测绘的复测周期为（ ）。

A．5年

B．8年

C．10年

D．及时修测

10．民事法律关系的构成要素是主体、内容和（ ）。

A．权利

B．客体

C．义务

D．标的

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