房地产经纪人员职业资格的种类：2013年房地产经纪人《经纪实务》第五章讲义

2013年房地产经纪人《经纪实务》第五章讲义 来源：233网校2013年7月19日【爱学习，爱233网校】
二、房地产经纪人员职业资格的种类：职业资格考试和注册制度。

房地产经纪人：指取得房地产经纪人执业资格，并按照规定注册，取得房地产经纪人注册证书，从事房地产经纪活动的专业人员。

房地产经纪人协理：指取得房地产经纪人协理从业资格，并按照规定注册，取得房地产理注册证书，协助房地产经纪人处理房地产经纪有关事和的专业人员。

房地产职业资格证书考试：已取得房地产经纪人协理资格并具备以下条件者，

1、取得大专学历,工作满6年,其中从事房地产经纪业务工作满3年;

2、取得大学本科学历,工作满4年,其中从事房地产经纪业务工作满2年;

3、取得双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事房地产经纪业务工作满1年;

4、取得硕士学位，工作满2年，从事房地产经纪业务工作满1年;

5、取得博士学位，从事房地产经纪业务工作满1年。

考试科目：《房地产基本制度与政策》、《房地产经纪概论》、《房地产经纪实务》、《房地产经纪相关知识》。

申请注册的人员必须具备以下条件：

1取得房地产经幻人执业资格证书;

2无犯罪记录;

3身体健康，能坚持在注册房地产经纪人岗位上工作;

4经所在房地产经纪机构考核合格。

房地产经纪人执业资格注册的有效期为3年。注册有效期届满需要继续从事房地产经纪活动的，应于注册期满前3个月，按规定的程序换发新的注册证书。

房地产经纪人的权利：依法发起设立房地产经纪机构;承担房地产经纪机构关键岗位;指导房地产经纪人协理进行各种房地产经纪业务;经所在机机构授权订立经纪合同;

要求委托人提供与交易有关的资料;有权拒绝执行委托人发出的违法指令;执行房地产经纪业务并获得合理报酬。

房地产经纪人的义务：

遵守法律、法规、行业管理规定、职业道德和执业规则;

不得同时受聘于两个或两个以上机构执行业务;

保障委托人的权益;

为委托人保守商业秘密;按受行政主管部门的监督和检查;接受职业继续教育，不断提高业务水平。

三、房地产经纪机构：指具备足够数量的房地产经纪人员等条件，依法设立并到工商登记机关所在地的县级以上人民政府房地产管理部门备案，从事房地产经纪活动的专业服务机构。

按业务类型分为：以租售代理、居间业务为重点的实业型房地产经纪机构;以房地产营销策划、投资咨询业务为重点的顾问型房地产经纪机构;管理型房地主经纪机构;全面发展的综合性房地产经纪机构。

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