2012年房地产经纪相关知识测试题及答案

来源：互联网 2017-03-01 07:30中

2012年房地产经纪相关知识测试题及答案来源：233网校2012年1月26日【牵手233网校，成功你我他】
1．在房地产或土地使用权权属证书附图的测绘中，必须测绘的图是。
B．地籍图
D．总平面图

2．某套二手住宅，套内建筑面积下的价格为2000元/m2，套内建筑面积与本套住宅建筑面积之比为0．92，使用面积与建筑面积之比为0．8，则本套住宅建筑面积下的价格为元/m2。
B．1840
D．2174

3．活泼好动，接受新事物快，情绪和情感易于产生也易于改变，并直接表露于外的人的气质类型为。
B．胆汁质
D．抑郁质

4．下列选项中不属于道路广场用地的是。
B．城市中广场
D．居民游憩场地

5．一般性建筑的耐久年限为。
B．50－100年
D．15年以下

6．大城市中金融．贸易．信息和商务办公活动高度集中，并附有购物、文娱、服务等配套设施的地区，称为。
B．综合区
D．商业区

7．商住楼中住宅与商业共同使用的共有建筑面积，按住宅与商业的分别分摊给住宅和商业。
B．建筑面积比例
D．土地价值比例

8．刘某与银行约定，当他的朋友张某不能按期如数偿还银行贷款本息时，由他代行履行债务，此类贷款属于。
B．保证贷款
D．定值保险贷款

9．经城市规划行政主管部门批准的建设用地范围的界线，称为。
B．建筑线
D．道路红线

10．消费者因追求商品的使用价值，注重商品的内在质量，不过分强调外观等形成的购买动机属于。
B．调节动机
D．辅助动机

11．中国某城市商品住宅成交价格为每平方米建筑面积400美元，假设成交时人民币与美元的市场汇率为1美元＝8．25元人民币，该种汇率的标价方法是。
B．直接标价法
D．市场汇率标价法

12．构成了利率的最高界线。
B．银行业利润率
D．银行相关行业利润率

13．当测量区域的半径小于km时,可不考虑地球曲率的影响，把该地区的地球表面视作平面，即以水平面代替水准面。
B．10
D．100

14．下列关于城市规划常用指标的表述中，不正确的是。
B．建筑密度为一定地块内所有建筑物的基底总面积与地块面积的比率
D．建筑间距是指两栋建筑物外墙两轴线之间的水平距离

15．以下属于消费信用的是。
B．居民利用公积金和现款购房
D．银行为居民提供装修贷款