房地产经纪机构的内涵及其权利与义务

房地产经纪机构的内涵及其权利与义务 来源：233网校2010年11月22日【分享233网校 共建233网校】
房地产经纪机构有以下权利：

享有工商行政管理部门核准的业务范围内的经营权利，依法开展各项经营活动，并按规定标准收取佣金及其他服务费用；

按照国家有关规定制订各项规章制度，并以此约束在本机构中注册经纪人员的执业行为；

房地产经纪机构有权在委托人隐瞒与委托业务有关的重要事项、提供不实信息或者要求提供违法服务时，中止经纪服务；

由于委托人的原因，造成房地产经纪机构或房地产经纪人员的经济损失的，有权向委托人提出赔偿要求；

经纪人可向房地产管理部门提出实施专业培训的要求和建议；

法律、法规和规章规定的其他权利。

房地产经纪机构有以下义务：

依照法律、法规和政策开展经营活动；

认真履行房地产经纪合同，督促房地产经纪人员认真开展经纪业务；

维护委托人的合法权益，按照约定为委托人保守商业秘密；

严格按照规定标准收费；

接受房地产管理部门的监督和检查；

依法缴纳各项税金和行政管理费；

法律、法规和规章规定的其他义务。

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