单项选择题（11

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2012年房地产经纪制度与政策强化训练试题及答案来源：233网校2012年8月10日【牵手233网校，成功你我他】
11．关于城市总体规划的表述中，错误的是（）。
B．城市总体规划的规划期限一般为20年
D．城市总体规划还应当对城市更长远的发展作出预测性安排

12．城市规划区的具体范围，由城市人民政府在编制的（）中划定。
B．城市总体规划
D．城市分区规划

13．不属于《物权法》规定的是（）。
B．为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其不动产
D．建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金

14．城市房屋拆迁估价，是指为确定被拆迁房屋货币补偿金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，对其房地产（）进行的评估。
B．市场价格
D．重置价格

15．城市拆迁估价应当坚持的原则是（）。
B．合理、合法、有效
D．诚实信用

16．施工单位的质量责任和义务不包括（）。
B．施工单位应当将施工图设计文件提交有资格的施工图设计文件审查机构审查
D．施工单位应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程

17．关于建设工程质量监督管理实施的表述中，错误的是（）。
B。建设工程发生质量事故，有关单位应当在48小时内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告
D．建设工程质量监督管理，可以由建设行政主管部门或者其他有关部门委托的建设工程质量监督机构具体实施

18．房地产开发企业应当在办理完土地使用权登记手续后（）日内，到市、县人民政府的房地产行政主管部门办理项目转让备案手续，未经备案或未按规定期限办理备案手续的房地产转让行为无效。
B．35
D．60

19．下列情况中，可以发布房地产广告的是（）。
B．权属有争议的
D．经验收不合格的房屋

20．经济适用住房的土地使用权全部是（）供给。
B．划拨
D．招标