单项选择题（41

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2012年房地产经纪制度与政策强化训练试题及答案来源：233网校2012年8月10日【牵手233网校，成功你我他】
41．每年（）结息后，住房公积金管理中心要向职工发送住房公积金对账单，与单位和职工对账。职工对缴存情况有异议的，可以向住房公积金管理中心和受委托银行申请复议。
B．7月1日
D．1月1日

42．县城、建制镇和工矿区的土地使用税，每平方米的年幅度税额为（）。
B．0．6～12元
D．1．2～24元

43．住房公积金管理的决策机构是（）。
B．住房公积金管理委员会
D．国务院

44．关于土地增值税实行四级超额累进税率，叙述不正确的是（）。
B．增值额超过扣除项目金额50%，未超过200%的部分，税率为40%
D．增值额超过扣除项目金额100%，未超过200%的部分，税率为50%

45．以下不属于免征土地增值税情形的是（）。
B．因城市实施规划而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的
D．因国家建设需要依法征收、收回的房地产

46．对建造普通标准住宅出售的，增值额未超过扣除项目金额（）的，免征土地增值税。
B．25%
D．35%

47．按规定，由承受人自转移合同签订之日起（）日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内交纳税款。
B．10
D．30

48．根据《房地产开发企业资质管理规定》，涂改、出租、出借、转让、出卖资质证书的，由原资质审批部门公告资质证书作废，收回证书，并可处以（）的罚款。
B．1万元以上3万元以下
D．3万元以上5万元以下

49．根据房地产管理有关法律法规和规章规定，房地产开发经营管理中的违法行为，主要表现方面不包括（）。
B．企业在商品住宅销售中不按照规定发放《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》
D．企业开发建设的项目工程质量低劣，发生重大工程质量事故

50．根据《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的规定，开发企业未取得《商品房预售许可证》预售商品房的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门（）。
B．责令停止销售活动，处以5万元以上10万元以下的罚款
D．责令改正，处工程合同价款的2%以上4%以下的罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任