综合分析题二：2012年房地产经纪制度与政策强化训练试题及答案(六)

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2012年房地产经纪制度与政策强化训练试题及答案来源：233网校2012年8月10日【牵手233网校，成功你我他】

90．开发公司甲领取以下有关法律凭证的先后顺序正确的是（）。
③施工许可证④建设工程规划许可证
B．③-④-②-①
D．①-②-④-③

91．开发公司甲应提交（）材料才能申请领取拆迁许可证。
B．金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明
D．建设用地规划许可证

92．开发公司甲获得该地块可以通过下列（）途径。
B．公开拍卖
D．行政划拨

93．开发公司甲与丙厂就职工乙的房屋签署的拆迁补偿安置协议应包括（）。
B．安置房面积
D．搬迁过渡方式

94．如果在该项目的拆迁过程中要实施强制拆迁，下列说法正确的是（）。
B．强制拆迁前应经过责令限期拆迁的程序
D．在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的拆迁人或者房屋承租人，可以实行强制拆迁

95．无论甲公司实行货币补偿或者产权调换，都要遵循（）原则。
B．等价
D．保护使用人的利益

96．《土地管理法》中规定的征用土地中，有批准权限的有（）。
B．省人民政府
D．国务院

97．该开发公司合法取得该地块的土地使用权，应（）。
B．向该市的土地管理部门提出用地申请后，经省人民政府批准办理农用地转用手续，缴纳相关费用后，到该市土地管理部门办理土地使用权出让手续
D．向该市的规划管理部门申请用地规划并经批准后，经省人民政府批准办理农用地转用手续，缴纳相关费用后，到该市土地管理部门办理土地使用权划拨手续土地

98．建设该经济适用住房小区应当符合（）的要求。
B．年度建设用地计划
D．城市详细规划

99．开发公司应支付的补偿费用总额为（）万元。
B．1741
D．1213

100．关于各项补偿费用的归属，下列说法正确的是（）。
B．地上附着物和青苗补偿费归农村集体组织所有
D．各项补偿费用归农村集体组织所有