单项选择题（11

2012年房地产经纪制度与政策强化训练试题及答案 来源：233网校2012年8月8日【牵手233网校，成功你我他】
11．关于监时性建设规划管理的表述中，错误的是（ ）。
B．临时建设影响近期建设规划或控制性详细规划的实施以及交通、市容、安全等的，不得批准
D．临时建设和临时用地规划管理的具体办法，由国务院制定

12．违规预售商品房行为的处罚，依据《城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》，处罚的标准是，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处已收取的预付款（ ）以下的罚款。
B．2%
D．4%

13．关于注册结构工程师制度的表述中，错误的是（ ）。
B．注册结构工程师考试实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的办法，原则上每年举行1次
D．注册结构工程师每一个注册期为2年，有效期届满需要继续注册的，应当在期满前30日内申请延期注册

14．城市房屋拆迁补偿中，拆除非公益事业房屋的附属物，（ ）。
B．作产权调换
D．由拆迁人选择补偿方式

15．下列原则中，属于建设工程质量管理原则的是（ ）。
B．县级以上人民政府及其有关部门不得超越权限审批建设项目或者擅自简化基本建设程序
D．市级以上人民政府建设行政主管部门和其他有关部门负责对建设工程质量实行监督管理

16．关于施工单位的质量责任和义务，叙述错误的是（ ）。
B．施工人员对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应当在建设单位或者工程监理单位监督下现场取样，并送具有相应资质等级的单位检测
D．施工单位必须建立、健全施工质量的检验制度，严格工序管理，做好隐蔽工程的质量检查和记录，隐蔽工程在隐蔽前，施工单位应当通知建设单位和建设工程质量监督机构

17．关于建筑业企业资质的管理表述中，错误的是（ ）。
B．获得劳务分包资质的企业，可以承接施工总承包企业或者专业承包企业分包的劳务作业
D．获得施工总承包资质的企业，可以对工程实行施工总承包或者对主体工程实行施工承包

18．《城市房地产开发经营管理条例》对房地产开发企业设立、管理有明确的规定，设立房地产开发企业应符合的条件不包括（ ）。
B．有适应房地产开发经营需要的固定的办公用房
D．有4名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员，2名以上持有资格证书的专职会计人员

19．根据《城市房地产开发经营管理条例》规定，下列各选项中不符合不征收土地闲置费的是（ ）。
B．因政府或者政府有关部门的行为而不能如期开工的或中断建设1年以上的
D．因政府或者政府有关部门的行为而不能如期开工的或中断建设半年以上的

20．房地产开发企业协助购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起（ ）日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
B．15
D．60

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