多项选择题（71

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2012年房地产经纪制度与政策强化训练试题及答案来源：233网校2012年8月9日【233网校：最受欢迎的考试教育王国】
71．业主大会筹备组应当做好的筹备工作有（）。
B．确定业主委员会委员候选人产生办法及名单
D．选举业主委员会或者更换业主委员会成员
72．住房公积金可用于（）。
B．大修自住住房
D．购买住房
73．政府对物业管理的扶持主要体现在制定相关的政策和给予一定的资金支持，主要包括（）。
B．制定住宅小区物业服务收费办法和政府指导价，加强对收费的管理
D．规定物业服务企业可享受国家对第二产业的优惠政策，在开展多种经营中可适当减免部分税金等
74．住房公积金管理中心对住房公积金的运作形式有（）。
B．为住房置业担保机构提供担保。
D．发放职工个人住房贷款
75．以下房产中，属于免征房产税的有（）。
B．由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产
D．个人所有非营业用的房产
76．关于个人所得税的表述中，正确的有（）。
B．对住房转让所得征收个人所得税时，以实际成交价格为转让收入
D．个体工商户的生产、经营所得不需要缴纳个人所得税
77．对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租廉租住房的租金收入，免征（）。
B．房产税
D．土地增值税
78．根据房地产管理有关法律法规和规章规定，房地产开发经营管理中的违法行为主要表现的方面有（）。
B．涂改、出租、出借、转让、出卖资质证书
D．将验收合格的房屋交付使用
79．根据有关法规、规章的规定，违反城市房屋拆迁管理的行为主要有（）。
B．委托不具有拆迁资格的单位实施拆迁
D．拆迁管理部门及其工作人员不依法履行职责或弄虚作假、以权谋私
80．关于违反房地产交易管理规定的行为，叙述正确的是（）。
B．不符合商品房销售条件，向买受人收取预订款性质费用
D．未按规定将测绘成果或者需要由其提供的办理房屋权属登记资料报送房地产行政主管部门