多项选择题（71

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2012年房地产经纪制度与政策强化训练试题及答案来源：233网校2012年8月6日【爱学习，爱233网校】
71．具体地说，在物业管理中，业主具有的权利有（）。
B．监督业主委员会的工作
D．执行业主大会的决议和业主大会授权业主委员会作出的决定
72．物业服务合同的签订要点主要有（）。
B．宜细不宜粗的原则
D．不应有无偿无限期的承诺
73．职工可以提取住房公积金的情形有（）。
B．出境定居
D．职工死亡或者被宣告死亡的
74．关于住房公积金的使用表述中，正确的有（）。
B．个人住房贷款是住房公积金使用的中心内容和主要形式
D．住房公积金管理中心不可将住房公积金余额用于购买国债
75．城镇体系规划是政府综合协调辖区内城镇发展和空间资源配置的依据和手段，它将为政府进行区域性的规划协调提供科学的、行之有效的依据，其内容包括（）。
B．合理布局区域基础设施和大型公共服务设施
D．明确需要保护和控制的区域
76．属于国有建设用地使用权出让合同履行的是（）。
B．满2年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权
D．用地单位改变土地利用条件及用途，必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政管理部门的同意，变更或重新签订出让合同并相应调整地价款
77．关于城镇土地使用税的表述中，正确的有（）。
B．计税依据是纳税人实际占用的土地
D．房产管理部门在房租调整改革前经租的居民住房用地属于政策性免税范围
78．关于印花税税目的表述中，正确的有（）。
B．权利、许可证照
D．营业账簿
79．关于廉租住房、经济适用住房建设的税收政策的表述中，错误的是（）。
B．对廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房、经济适用住房经营管理单位回购经济适用住房继续作为经济适用住房房源的，免征印花税
D．对廉租住房、经济适用住房经营管理单位与廉租住房、经济适用住房相关的印花税以及廉租住房承租人、经济适用住房购买人涉及的印花税减收
80．根据《房屋登记办法》的规定，处罚的标准是由房屋登记机构予以收缴；构成犯罪的，依法追究刑事责任的房地产违法行为是（）。
B．房屋登记机构及工作人员过失行为
D．使用非法印制、伪造、变造的登记证明