综合分析题（91

2012年房地产经纪制度与政策命题权威试卷及答案（第五套） 来源：233网校2012年7月21日【关注233网校,就是关注自己的未来】

93．F公司支付的征用耕地的补偿费用包括（ ）。
B．安置补助费
D．地上附着物和青苗补偿费

94．下列征用集体土地工作程序的表述中，不正确的是（ ）。
B．县级以上人民政府土地行政管理部门受理申请用地后，30 d内审查完毕，直接报上一级土地管理部门审查
D．征地公告应包括农业人口安置办法的内容

95．F公司获得该开发用地的方式是（ ）。
B．划拨
D．转让

96．F公司转让该项目给H公司需（ ）手续。
B．经有批准权的人民政府批准
D．到房地产开发主管部门办理备案手续

97．H公司办理在建工程抵押登记时应提交的文件有（ ）。
B．公证机关出具的公证书
D．房地产估价机构出具的估价报告书

98．H公司要改建商业用房应办理的手续有（ ）。
B．向规划管理部门提出改变土地使用性质的申请
D．签订土地使用权转让合同

99．H公司要合法预售在建项目的住宅，必须给购房者提供（ ）。
B．项目转让合同
D．商品房预售许可证

100．K银行对在建工程项目享有（ ）。
B．用益权
D．债权

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