多项选择题（61

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2012年房地产经纪制度与政策命题权威试卷及答案（第四套）来源：233网校2012年7月21日【分享233网校共建233网校】
61．城镇体系规划的分类包括（）。
B．县域城镇体系规划
D．省域城镇体系规划
62．根据城市规划实施的监管体制，县级以上人民政府及其城乡规划主管部门负责对城乡规划的（）监督检查。
B．修改
D．审批
63．城市房屋拆迁补偿安置协议除主要内容外，协议一般还应包括（）等条款。
B．补偿方式和补偿金额
D．违约责任
64．建设工程施工单位的质量责任和义务包括（）。
B．施工单位对建设工程的施工质量负责
D．隐蔽工程在隐蔽前，施工单位应当通知建设单位和建设工程质量监督机构
65．工程建设监理的基本工作中，信息管理的内容包括（）。
B．信息的收集、整理及保存制度
D．信息目录表
66．发布房地产广告，应当具有或者提供相应真实、合法、有效的证明文件，主要包括（）。
B．中介机构发布所代理的房地产项目广告，应当提供业主委托证明
D．工程项目可行性研究报告
67．房地产转让时，法律规定应当签订书面转让合同，合同的内容由当事人协商拟定，一般应包括（）。
B．土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限
D．基础设施建成后的产权界定
68．由于出卖人的原因，买受人在（）期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任。
B．商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90 d
D．商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90 d
69．房地产抵押担保的范围包括（）的费用。
B．滞纳金
D．实现抵押权
70．土地权利人申请土地变更登记的情形有（）。
B．国有建设用地使用权转让
D．土地权利人姓名或名称、地址发生变化