多项选择题（61

2012年房地产经纪制度与政策命题权威试卷及答案（第三套） 来源：233网校2012年7月20日【天天233网校，天天进步大！】
A．省、自治区、直辖市规划
C．镇规划
E．村庄规划

62．城市规划的建设工程规划许可管理的主要内容包括（ ）。
B．选址意见书
D．建设工程的竣工验收

63．房屋拆迁管理部门收到拆迁申请和规定提交的文件后，应对申请内容进行审查，审查内容主要包括（ ）等。
B．申请人提供的文件是否齐全、有效
D．拆迁范围内、外是否有受保护不允许拆除的建筑

64．关于申请办理建筑工程施工许可证的程序，表述正确的有（ ）。
B．建设单位持加盖单位公章及法定代表人印鉴的建筑工程施工许可证申请表，并附申领建筑工程施工许可证应提交的九个方面的证明文件，向发证机关提出申请
D．发证机关在收到建设单位报送的建筑工程施工许可证申请表和所附证明文件后，对于符合条件的，应当自收到申请之日起5d内颁发施工许可证

65．注册建造师应禁止的行为包括（ ）。
B．只在一个单位受聘或者执业
D．签署有虚假记载等不合格的文件

66．《城市房地产开发经营管理条例》规定，土地使用权出让或划拨前，县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门和房地产开发主管部门应当对（ ）等事项提出书面意见，作为土地使用权出让或划拨的依据之一。
B．基础设施和公共设施的建设要求
D．基础设施建成后的产权界定

67．根据《城市房地产转让管理规定》的规定，下列关于对房地产转让的程序，表述正确的有（ ）。
B．房地产坐落位置、面积、四至界限
D．房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书

68．出卖人订立商品房买卖合同时，（ ），导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
B．商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人
D．故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实

69．《物权法》《担保法》均规定，抵押合同一般应包括的条款有（ ）。
B．被担保债权的种类和数额
D．变更和解除合同的条件

70．根据国土资源部颁布的《土地登记办法》，土地登记分为（ ）。
B．地役权登记
D．土地初始登记
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