单项选择题（41

2012年房地产经纪制度与政策命题权威试卷及答案（第三套） 来源：233网校2012年7月20日【天天233网校，天天进步大！】
A．住房公积金管理委员会决策
C．住房公积金管理中心运作

42．职工提取公积金时由（ ）核准。
B．住房公积金管理中心
D．职工单位

43．住房公积金资金税收政策是（ ）。
B．免收所得税
D．全部免税

44．税收所具有的特征是（ ）。
B．强制性、特殊性、固定性
D．特殊性、无偿性、固定性

45．关于自用的地下建筑计税公式，正确的是（ ）。
B．应纳房产税的税额=应税房产原值 [1+] 12%
D．应纳房产税的税额=应税房产原值 [1+] 12%

46．土地增值额超过扣除项目金额l00%，未超过200%的部分，税率为（ ）。
B．40%
D．60%

47．教育费附加是随增值税、消费税和营业税附征并专门用于教育的一种附加费，征收率为（ ）。
B．3%
D．7%

48．关于个人出售、购买住房税收优惠政策的内容，表述不正确的是（ ）。
B．对个人转让自用达10年以上，并且是唯一家庭生活用房的所得，免征个人所得税
D．个人自建自用住房销售时免征营业税

49．根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，对违法转让拆迁业务的，由房屋拆迁管理部门责令改正，没收违法所得并处合同约定的（ ）拆迁服务费的罚款。
B．30%以上55%以下
D．40%以上65%以下

50．根据《房产测绘管理办法》的规定，房产面积测算失误，造成重大损失且情节严重的，由发证机关予以（ ）。
B．行政处分
D．警告

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