单项选择题（31

2012年房地产经纪制度与政策命题权威试卷及答案（第二套） 来源：233网校2012年7月19日【天天233网校，天天进步大！】
A．产权登记制
C．权利登记制
32．《物权法》规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请（ ）。
B．更正登记
D．异议登记
A．设计主管部门
C．土地主管部门
34．自受理登记申请之日起，国有土地范围内的房屋所有权登记，房屋登记机构应当于（ ）个工作日内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定。
B．10
D．30
A．O
C．80
36．物业管理的（ ）是指由物业服务企业通过合同或契约的签订，按照产权人和使用人的意志与要求去实施专业化管理。
B．社会化
D．效率化
A．物业服务企业和业主
C．业主和业主大会
38．物业使用人和业主在权利上的最大区别是物业使用人没有对物业的（ ）。
B．收益权
D．最终处置权
A．挂牌招标
C．公开招标
40．根据《物业服务收费管理办法》的规定，物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点，分别实行（ ）。
B．政府调节价和市场指导价
D．政府调节价和市场调节价

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