多项选择题（51

2012年房地产经纪制度与政策命题权威试卷及答案（第二套） 来源：233网校2012年7月19日【天天233网校，天天进步大！】
51．房地产业兼有（ ）等多种性质，属于第三产业。
B．监督
D．管理
52．从事房地产估价活动需要具有（ ）。
B．扎实的估价专业知识
D．丰富的估价实践经验
53．《城市房地产管理法》规定，房地产交易包括（ ）。
B．房地产转让
D．房屋租赁
54．房地产估价机构资质等级申报材料包括（ ）。
B．营业执照正、副本复印件
D．出资证明复印件
55．关于房地产中介服务行为管理的内容，表述正确的有（ ）。
B．房地产中介服务实行有偿服务
D．由于房地产中介服务人员失误给当事人造成经济损失的，由其所在中介服务机构承担赔偿责任，所在机构可以对有关人员追索
56．按照原建设部《关于建立房地产企业及执业人员信用档案系统的通知》的规定，房地产信用档案的建立范围是（ ）等专业人员。
B．房地产中介服务机构
D．房地产估价师
57．中国房地产估价师与房地产经纪人学会主要通过（ ）开展行业自律管理。
B．从维护行业发展、维护行业信誉、维护自身利益的角度出发，加强业务技能学习，树立现代市场营销观念
D．制定行业规范和从业人员道德规范，实施房地产估价师继续教育工作
58．中国耕地所具有的明显特点有（ ）。
B．耕地总体质量差
D．后备资源充足
59．建设用地使用权人有权将建设用地使用权（ ），但法律另有规定的除外。
B．租赁
D．互换
60．国有土地租赁合同的内容应当包括（ ）等。
B．不可抗力的处理
D．出租方和承租方的权利
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