综合分析题（81

2012年房地产经纪制度与政策命题权威试卷及答案（第一套） 来源：233网校2012年7月19日【分享233网校 共建233网校】

81．甲房地产开发公司在拆迁时，应向公证机关办理证据保全的被拆迁房屋为（ ）。
B．代管房屋
D．产权有纠纷正在诉讼的房屋
A．甲房地产开发公司应当向拆迁主管部门申请行政裁决
C．如甲房地产开发公司向人民法院提起民事诉讼，诉讼期间，甲房地产开发公司可以
D．若双方达成仲裁协议，仲裁实行“一裁终局制”
A．董事会或股东大会
C．董事长
84．甲房地产开发公司在销售给伍某住房时，应缴纳（ ）。
B．契税
D．营业税
A．双方可以签订补充协议
C．合同未约定伍某支付房款地点的，在甲房地产开发公司所在地支付

86．二级房地产开发企业资质应具备的条件包括（ ）。
B．至少应有4名以上专业管理人员
D．从事房地产开发经营的时间应在2年以上
A．协议
C．拍卖
88．甲公司在申领房屋拆迁许可证时，应（ ）。
B．向市人民政府规划管理部门申领
D．提供由办理存款业务的金融机构出具的有拆迁补偿安置资金的证明
A．估价机构由甲公司确定
C．估价结果必须经甲公司同意
90．下列关于拆迁行政裁决的表述中，正确的为（ ）。
B．对裁决不服，甲公司或李某均可申请行政复议或提起行政诉讼
关部门强制拆迁
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