单项选择题（91

2012年房地产经纪制度与政策命题权威试卷及答案（第一套） 来源：233网校2012年7月19日【分享233网校 共建233网校】

91．王某赠与李某房产应当自事实发生之日起（ ）d内申请办理登记。
B．60
D．120
A．房产税
C．城镇土地使用税
93．下列关于李某抵押房屋的表述中，正确的为（ ）。
B．李某和甲、乙银行应在抵押合同签订之日起30 d内办理房地产抵押登记
D．其抵押合同自签订之日起生效
A．在未征得甲、乙银行同意的情况下，李某不能将已抵押的房屋出租
C．在抵押权实现后，赵某如有损失，李某应赔偿
95．李某到期无力归还贷款，则甲、乙银行有权（ ）。
B．扣押抵押物
D．要求处分李某抵押的房产
甲公司负责城市市区危改地块A的土地一级开发工作，甲公司委托乙公司承担拆迁业务。土地一级开发后收归市土地储备中心所有，并以住宅用地性质进行国有土地使用权拍卖。该地块的使用权由丙公司竞买得到。半年后，丙公司将该地块转让给丁公司。丁公司欲在该地块开发商业地产项目，而不建设住宅。
A．建设工程规划许可证
C．房屋拆迁许可证
97．《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，居住用地出让的最高年限为（ ）年。
B．50
D．70
A．取得土地出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意
C．将该地块重新进行拍卖
99．对以欺骗手段取得房屋拆迁许可证的，根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，由房屋拆迁管理部门吊销房屋拆迁许可证，并处拆迁补偿安置资金（ ）的罚款。
B．2%以上3%以下
D．2%以上4%以下
A．印花税
C．耕地占用税

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