单项选择题（31

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2011年房地产经纪人《基本制度与政策》押密试题及答案来源：233网校2011年10月14日【233网校：最受欢迎的考试教育王国】
A、承租人经出租人同意转租的，承租人与出租人的租赁合同继续有效
C、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同
32．房地产抵押是抵押人用其合法的房地产以（）的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为
B、转移使用权
D、转移所有权
A、抵押人有义务将租赁情况告知抵押人
C、原租赁合同继续有效
34．房地产抵押合同当事人应当自合同签订之日起（）日内到房地产管理部门佃理房地产抵押登记
B、15
D、30
A、申请人为法人、其他组织的，应当使用法定名称，由其法定代表人申请
C、夫妻共有的房屋，由夫妻共同申请
36．中介服务人员允许他人以自己的名义从事房地产中介业务的，县级以及人民政府房地产行政主管部门可（）其资格证书或者公告资格证书作废，并可处以1万元以上3万元以下的罚款。
B、核销
D、暂扣
A、三年以下有期徒刑或者警告
C、三年以下有期徒刑或者拘役
38．城市总体规划的期限一般为（）年
B、10
D、30
A、使用面积
C、分摊的共有建筑面积
40．物业管理企业应当是具有独立的（）
B、事业法人地位的经济实体
D、非法人地位的经济实体