多项选择题：历年房地产经纪概论考试题及答案解析

历年房地产经纪概论考试题及答案解析 来源：233网校2011年9月6日【要想考试都不怕，只有常来233网校！】
B．佣金的支付时间由经纪机构与委托人自行约定

C．自由佣金要以经纪合同为依据，支付给具体经办业务的经纪人员

D．经纪机构收取佣金应当开具发票

E．佣金在本质上就是信息费

2．房地产居间与房地产代理的主要区别在于。

A．法律性质不同

B．服务方式不同

C．房地产经纪人承担的义务不同

D．房地产经纪人执业所需要的条件不同

E．房地产经纪人同交易标的之间的关系不同

3．房地产中介服务包括。

A．房地产经纪

B．房地产咨询

C．物业管理

D．房地产投资开发

E．房地产估价

4．房地产商品及其交易的复杂性表现在。

A．房地产商品信息复杂

B．房地产交易价格复杂

C．房地产使用管理复杂

D．房地产交易心理复杂

E．房地产交易专业信息复杂

5．下列房地产经济活动中，不属于房地产中介服务的有。

A．房地产开发与经营

B．物业管理

C．房地产经纪

D．房地产咨询

E．房地产价格评估

6．房地产经纪业向现代服务业的转型，主要体现在。

A．以先进的信息技术为主要依托

B．行业知识和技术密集程度提高

C．专业化分工向纵深发展

D．企业规模缩小

E．现代企业制度成为龙头企业的发展根本

7．经纪作为一种经济活动的基本含义有。

A．通过提供中介服务提高交易价格

B．通过提供信息和专业服务来促成他人交易

C．通过提供信息收取信息费

D．通过收取佣金的方式获取服务报酬

E．通过为买方或卖方提供便利而获取回扣

8．经纪机构与委托人签订经纪合同时，可以。

A．预付部分费用

B．预收部分信息费

C．预收部分回扣

D．签订专有经纪合同

E．预收部分佣金

9．佣金是经纪收入的基本来源，佣金的形式有。

A．信息费

B．法定佣金

C．自由佣金

D．回扣

E．红包

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