多项选择题：房地产经纪人员考试历年考试真题及答案解析

房地产经纪人员考试历年考试真题及答案解析 来源：233网校2011年9月7日【关注233网校,就是关注自己的未来】
1．房地产经纪人享有，而房地产经纪人协理不享有的权利有。

A．独立办理经纪业务并获得合理报酬

B．加入房地产经纪机构并承担关键岗位工作

C．以自己的名义与客户订立房地产经纪合同

D．在全国范围内注册执业

E．同时在两个以上房地产经纪机构执业

2．申请房地产经纪人资格注册必须具备的条件有

A．取得《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》

B．年龄在22岁以上

C．从业5年以上

D．身体健康，能坚持在注册房地产经纪人岗位上工作

E．经所在房地产经纪机构考核合格

3．房地产经纪人员的义务有。

A．为委托人保守商业秘密

B．遵守行业管理规定

C．同时代表交易双方的利益

D．向委托人披露相关信息

E．不得进行不正当竞争

4．注册房地产经纪人被注销注册的情形有。

A．未达到规定的继续教育标准

B．严重违背房地产经纪职业道德

C．一年以上脱离房地产经纪工作岗位

D．以不正当手段骗取房地产经纪人注册证书

E．在房地产经纪或相关业务中犯有严重错误而受到行政处罚

5．下列关于房地产经纪人员仪容仪表的表述中，正确的有。

A．男士穿深颜色的西装，配适宜的领带

B．女士可以穿一些休闲的服装

C．禁止佩戴饰物

D．一般情况下男士不必化妆

E．女士可以化淡妆

6．房地产经纪人应掌握的市场分析的技能有。

A．对房地产市场定性判断和定量分析的技能

B．准确判断客户犹疑不决真正原因的技能

C．灵活采用有关方法消除客户疑虑的技能

D．体察购房人心理，适时推荐合适房源的技能

E．分析判断市场供给、需求、价格的现状及变化趋势的技能

7．下列关于房地产经纪人协理的表述中，正确的有。

A．可以发起设立房地产经纪机构

B．只能在注册所在地的行政区域内从业

C．需要在房地产经纪人的指导下开展经纪工作

D．需要通过协理从业资格考试，并取得协理注册证书

E．经过房地产经纪机构授权可以同客户订立经纪合同等重要业务文书

8．房地产经纪人员必须有完善的知识结构，这一知识结构的核心内容包括。

A．法律及经济知识

B．房地产经纪的基本理论

c．房地产经纪的实务知识

D．文学知识

E．社会心理学知识

9．房地产经纪人应该掌握的职业技能包括。

A．灵活运用各种方法和渠道收集信息的技能

B．对房地产市场进行简单统计分析、比较分析和因果分析的技能

C．人际沟通中对不同的人说不同的话的技能

D．体察购房人心理，适时推荐合适房源的技能

E．把握购房人特点和需求，积极促成交易的技能

10．下列关于房地产经纪人员义务的表述中，正确的有。

A．不得同时应聘两家或两家以上的房地产经纪机构执行业务

B．为委托人保守商业秘密

C．依法发起设立房地产经纪机构

D．向委托人披露相关信息，保障委托人的权益

E．拒绝执行委托人发出的违法指令

11．就思想观念而言，房地产经纪人员职业道德涉及的内容主要有。

A．专业修养

B．职业良心

C．执业理念

D．守法经营

E．职业责任感

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