单项选择题（21

房产经营管理制度与政策历年真题及答案解析 来源：233网校2011年8月26日【要想考试都不怕，只有常来233网校！】
D．城市修建性详细规划

22．根据《建设工程质量管理条例》的规定，建设工程的竣工验收由组织。

A．建设单位

B．施工单位

C．建设行政主管部门

D．建设工程质量监督部门

23．房地产开发企业对商品房的保修期自之日起计算。

A．工程竣工

B．工程竣工验收合格

C．商品房交付给购房者

D．产权过户登记

24．拆迁城市规划区内国有土地上的非公益事业房屋的附属物，其补偿方式是

A．产权调换

B．货币补偿

C．产权调换和货币补偿相结合

D．产权调换，不找差价

25．国家对工程招标代理机构实行资格制度。

A．受理

B．评审

C．备案

D．认定

26．建设工程竣工验收工作，由对建设工程是否符合规划条件予以核实。

A．建设行政主管部门

B．建设单位

C．质量监督机构

D．城市规划行政主管部门

27．由于施工的原因导致商品住宅出现质量问题，应首先由对购房者承担责任。

A．施工单位

B．房地产开发

C．监理单位

D．房地产开发主管部门

28．《房地产开发项目手册》是为了加强房地产开发项目的管理而设定的。

A．质量

B．资金

C．进度

D．动态

29．在城市房屋拆迁中，被拆迁人是指。

A．取得拆迁许可证的单位

B．被拆迁房屋的使用人

C．被拆迁房屋的所有人

D．被拆迁房屋的使用人和所有人

30．在城市房屋拆迁中，货币补偿的金额，按照被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以确定。

A．房屋重置价格

B．房屋评估价格

C．房地产市场价格

D．房地产市场评估价格

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