2010年房地产经纪人考试考前练习16

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2010年房地产经纪人考试考前练习16 来源：233网校2010年8月30日【相信自己,掌握未来,233网校值得信赖!】
31．房地产经纪人经营房屋出租居间业务，应与房地产出租人建立（）的业务关系。
B．短期
D．分期

32．根据各市场比较楼盘物业类型．所处区位．市场销售期等因素对本项目的相关影响程度确定各市场比较楼盘的（）。
B．折扣率
D．因素比重

33．目标成本是为实现定价目标谋求长远和整体利益而测定的一种（）。
B．变动成本
D．影子成本

34．房地产经纪人与承租人洽谈确定房屋租用后，签订租赁委托书，预付（）。
B．保证金
D．手续费

35．消费心理学总结了客户购物时的心理动态，认为大体要经历（）个阶段。
B．7
D．9

36．房屋承租人累计拖欠房租费（）个月以上的，房屋出租人有权终止合同，收回房屋。
B．6
D．12

37．在中小城市，由于广告费有不太高，尽管效果不是最高效，但也常被选为发布房地产交易信息渠道的是（）。
B．电视广告
D．路牌广告

38．当置业者选中了自己喜欢的单位，需交纳一定数量的定金来确定其对该房号的认购权，可在正式买卖交易前签订（）来保障置业者和开发商双方的佥权利。
B．认购合同
D．代理合同

39．主要向客户介绍楼盘和展示楼盘形象的地方被称为（）。
B．看楼通道
D．代理合同

40．美国市场营销学教授RobertArin在其所著的《动态推销》一书中，将营销人员的推销过程划分为（）个阶段。
B．7
D．9

31．C 32．C33．A 34．B 35．B 36．D 37．A 38．C39．B 40．C