2010年房地产经纪人考试考前练习10

2010年房地产经纪人考试考前练习10 来源：233网校2010年8月27日【学而优则进，233网校以成！】
（二）．王先生有一处已出租的住房欲出售，委托新兴房经纪公司居间销售，双方签订了协议，试分析：

87．房地产经纪人接到正式委托后，应在第一时间（ ）。
B．核实房地产产权的合法性．完整性．真实性和有效性
D．寻找客户

88．由于该房产属于已出租房产，经纪人心须（ ）。
B．应提前一个月通知承租方，征求其意见
D．要求出售方（王先生）与承租人协商处理善后事宜，办理转让当日前结算租金

89．（ ）是这一经纪业务过程中最重要的一个环节。
B．交易洽谈
D．签约成交

90．如果有一张先生看中此房欲购买，并与此经纪机构签署了认购合同，则（ ）。
B．定金可由购房客户（张先生）直接交给业主（王先生）
D．此时，房地产产权证原件仍在业主手中

87．B 88．AB 89．C 90．ABC

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