2010年房地产经纪人考试精选习题2

2010年房地产经纪人考试精选习题2 来源：233网校2010年4月7日【233网校：轻松考试，快乐生活！】
1.下列关于房屋租赁的表述中，错误的是（ ）。
B.已出租的房屋可以设定抵押
D.承租人可以将承租的房屋再出租

2.某业主以一大型物业作抵押贷款，与甲、乙、丙、丁四家银行签订了抵押合同;之后，甲、丙、乙、丁四家银行与业主分别先后到房地产管理部门办理了抵押登记手续。当业主无力还贷，处分抵押物时，银行受偿顺序为（ ）。
B.甲－乙－丙－丁
D.甲－丙－乙－丁

3.下列有关房地产广告的表述中，不正确的是（ ）。
B.广告中涉及尚未实现的物业管理内容，应当在广告中注明
D.预售广告中涉及装修装饰内容的应当在广告中注明

4.用地单位必须按合同约定开发使用土地。超过开工期满一年未动工的，按地价款的（ ）%以下征收土地闲置费;满2年未动工的，可无偿收回土地使用权。
B.20
D.40

5.核准使用的土地，自土地使用权出让合同生效或建设用地批准书颁发之日起满（ ）未动工开发建设的，属于闲置土地。
B.1年
D.3年

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