1.单项选择题21~30：2013房地产经纪人《经纪实务》全真模拟题及答案1

2013房地产经纪人《经纪实务》全真模拟题及答案1 来源：233网校2013年9月7日【233网校：中国教育考试第一门户】
A.建立有效的组织保障
C.建立流程管理信息系统
22.房地产经纪企业的资金来源包括（ ）等筹资渠道。
B.企业内部筹资、统借国外贷款、资本市场
D.企业内部筹资、银行贷款、资本市场
A.混合制
C.佣金制
24.房地产经纪机构的风险管理主要通过（ ）等一系列活动来规避和防范风险。
B.风险识别、风险评价、风险驾驭、风险监控
D.风险识别、风险估计、风险评价、风险监控
A.复杂性
C.全局性
26.下列业务中，（ ）主要集中在境外公司和个人在我国境内承租房屋的代理上。
B.房地产买方代理业务
D.房地产行纪业务
A.销售执行
C.项目签约
28.存量房经纪业务基本流程中，房地产经纪人在协助交易达成环节中的主要工作不包括（ ）。
B.促成交易
D.协调交易价格
A.借款抵押合同上的签字只能是借款人亲自签名
C.抵押价值和借款的数额需要区分出来，还款的期限应填写清楚，但必须告知借款人实际还款期限以贷款实际发放日期作为起算日期
30.购房抵押贷款的贷款金额上限一般为所购房价的（ ）。
B.70%
D.80%
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