1.单项选择题31~40：2013房地产经纪人《经纪实务》全真模拟题及答案1

2013房地产经纪人《经纪实务》全真模拟题及答案1 来源：233网校2013年9月7日【233网校：中国教育考试第一门户】
31.对于年轻的借款人而言，往往购房时支出项目较多，而未来的收入则通常会随着年龄的增大和职位的提升而逐渐增加，因此选用（ ）可减轻当前的压力，将来一旦收入增长较多，还可提前还款以减少利息支付。
B.等额本金还款法
D.成本逼近法
A.根据房地产租赁市场的特点把握供需关系的变化进行分析
C.对影响供给曲线和需求曲线移动的因素进行分析和预测
33.房地产买方代理的义务是（ ）。
B.多找卖家
D.为委托人买到最低价格的房地产
A.按照指示处理事务
C.亲自处理事务
35.下列房地产经纪服务合同条款中，（ ）是指只有经过当事人的协商一致才能成为合同的内容的一般条款。
B.偶尔条款
D.程序条款
A.房地产买方代理业务
C.房地产卖方代理业务
37.房屋是一种价值量大、属性信息众多而又千差万别的产品。这体现了房地产经纪信息具有（ ）的特征。
B.复杂性
D.时效性
A.信息整理和信息投放
C.信息投放和媒体选择
39.房地产经纪信息系统本质在于实现了（ ）。
B.信息共享和佣金共享
D.公众服务共享和客户共享
A.企业信息化改造
C.网络化管理

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