1.单项选择题31~40：2013房地产经纪人《经纪实务》全真模拟题及答案2

2013房地产经纪人《经纪实务》全真模拟题及答案2 来源：233网校2013年9月7日【233网校：中国教育考试第一门户】
A.1
C.3
32.由于房地产的不动产特性，房地产之间的相互（ ）是有一定的空间限制的，因此，在评估房地产价格时，特别要注重对被评估房地产的市场区域进行界定。
B.替代
D.适合
A.媒介居间行为
C.买方代理行为
34.下列房地产经纪服务合同条款中，不属于实体条款的是（ ）。
B.价款和酬金条款
D.履行期限条款
A.有偿合同
C.劳务合同
36.房地产买卖行为一般不包括（ ）。
B.现房买卖
D.境外个人在我国境内的房屋买卖
A.时效性
C.系统性
38.房地产经纪信息的整理程序中，（ ）的主要目的是为了便于查询，能够减少查询时间。
B.研究
D.整序
A.强制性的MLS系统
C.仅有买方代理的模式
40.下列选项中，（ ）规定了业主在受托经纪人或者其他执照代理人为其找到买主，完成销售的情况下，支付受托经纪人所约定佣金的义务。
B.指示代理
D.共同代理
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