单项选择题（11

来源：互联网 2017-03-01 07:34中

2012年房地产经纪实务命题权威试卷及答案（第四套）来源：233网校2012年8月2日【233网校：最优秀的考试信息平台】
A．投资收益率
C．销售成功率

12．某企业欲建一写字楼项目，若该项目总建筑面积为20 000 m2，土地总投资2 500万元，建筑投资2 000元/m2，预期利润800万元，则单位价格应为（）元/m2。
B．3 400
D．4 000

13．新型的房地产产品刚进入市场时所采取的高价策略是（）。
B．撇脂定价策略
D．高开低走定价策略

14．房地产广告的战略目标可以分为通知、说服、提醒几种，其中通知性广告主要是（）。
B．用于产品的成熟期
D．保持客户对该产品的记忆

15．缺乏广泛性及显露性的广告媒介是（）。
B．杂志广告
D．户外广告

16．人员促销的优点不包括（）。
B．时间成本较低
D．可以了解消费者的需求，便于企业进一步满足消费者的需求

17．报纸广告是房地产经纪公司开拓房源的渠道之一，关于其表述错误的是（）。
B．规模较大的经纪公司应每月刊登一次或两次，规模较小的公司则是两月一次
D．经纪公司一般应选择在当地发行量最大、属于大众阅读层次、消费者最爱阅读的报纸上刊登广告

18．房地产经纪人在与业主接洽、相互沟通了解的过程中，（）是获取委托的关键。
B．能否提供尽可能多的房源
D．能否提供专业意见

19．房源信息的基本要素不包括（）。
B．放盘要求
D．信息来源

20．保证房源信息时效性的重要手段是（）。
B．不断累积访问信息
D．尽可能扩大推广面