综合分析题二：2012年房地产经纪实务命题权威试卷及答案（第六套）

来源：互联网 2017-03-01 07:34中

2012年房地产经纪实务命题权威试卷及答案（第六套）来源：233网校2012年8月3日【要想考试都不怕，只有常来233网校！】

90．在公司还没有搞清楚销售量急剧下降的原因之前，应首先做（）。
B．探测性调查
D．因果性调查

91．（）调查是从外部联系上找出各种相关因素。
B．预测性调查
D．因果性调查

92．在本项目定位中采用的SWOT分析方法的行动对策主要是（）。
B．W0对策
D．S0对策

93．销售量下降的原因可能有（）。
B．广告支出减少
D．利率下调

94．最后经调查研究发现，销售量下降的最主要原因是定价策略使用不当。关于这种定价策略正确的说法是（）。
B．这种策略的运用关键是掌握好调价频率和调价幅度
D．优点是每次调价能造成房地产增值的假象，形成人气，刺激购买欲

95．低开高走策略中调价的关键是（）。
B．小幅递减
D．大幅递减

96．乙房地产经纪开发公司在取得地块后，若委托丙房地产经纪公司对该项目作详细可行性研究，则丙房地产经纪公司进行详细可行性研究的内容包括（）。
B．项目成本估算
D．项目营销推广方案

97．丙房地产经纪公司在进行项目竞争分析调研时，主要包括（）等。
B．区域内高档写字楼的租金水平和空置率调研
D．区域内大型购物中心市场价格水平调研

98．根据乙房地产开发公司的情况，在选择销售渠道时，最不宜采用的是（）。
B．窄渠道
D．独家分销渠道

99．丙房地产经纪公司与乙房地产经纪公司签订营销代理协议后，宜在（）开始介入。
B．产品规划设计阶段
D．销售和物业管理阶段

100．丙房地产经纪公司在产品定位阶段，结合市场调研资料向乙房地产开发公司提出许多建议，下列建议中正确的是（）。
B．调查发现，周边高档住宅畅销，可配套修建高档小户型住宅
D．建议开始进行广告宣传吸引客户