单项选择题（11

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2012年房地产经纪实务命题权威试卷及答案（第一套）来源：233网校2012年8月1日【关注233网校,就是关注自己的未来】
A．对新产品产生兴趣
C．知晓新产品

12．处于激烈市场竞争环境中的房地产开发企业可以采用的定价目标是（）。
B．稳定价格目标
D．提高市场占有率的目标

13．成本导向定价法是指以（）作为定价基础的定价方法。
B．房地产产品成本
D．时间成本

14．要确定新建商品房的均价首先应划定市场调查的范围和重点，以项目为核心，半径（）的范围是市场调查重中之重。
B．3km
D．6km

15．撇脂定价策略的缺点是（）。
B．投资回收期较长
D．若需调整价格时，会引起消费者的不满，影响销路

16．对于规模大、开发周期长的房地产项目，应选择的广告形式是（）。
B．车身、路牌
D．杂志、信函

17．房地产公共关系促销的特点不包括（）。
B．有利于保障房地产经纪人的利益
D．有利于开展创造性销售活动

18．从房源所包括的各项指标来看，房源的（）决定了房源的使用价值。
B．心理属性
D．资源属性

19．下列关于房地产经纪人电话访问要点的表述，错误的是（）。
B．准备好给对方打电话的充分理由
D．在电话接听过程中，要注意快速切入主题，让对方参加到谈话中来

20．在房源信息的共享形式中，公盘制的优点表现在（）。
B．有利于提高经纪人收集房源信息的积极性
D．使每位经纪人获得最广泛信息，工作效率得到提高