单项选择题（21

来源：互联网 2017-03-01 07:34中

2012年房地产经纪实务命题权威试卷及答案（第三套）来源：233网校2012年8月2日【233网校：最优秀的考试信息平台】
A．互为条件
C．对立统一

22．存量房客户信息管理应遵循的原则不包括（）。
B．重点突出原则
D．全面周详原则

23．房地产经纪人与客户看房时最好能提前看房时问（）分钟到达房屋地点，以方便带其先了解周边环境。
B．10～15
D．30～60

24．房地产经纪业务是在交易双方之间斡旋促成的，在对卖方的确认和说服工作中，首要环节是（）。
B．了解卖方的真实意愿
D．明确卖方需求内涵

25．让客户对楼盘的整体素质有一个全面了解的宣传资料是（）。
B．户型手册
D．宣传展板

26．购房者通过销售人员的介绍，选定自己购买的单位后，需要以交纳定金并签订（）的形式，来确定对房号的认购权、成交价格等事项。
B．房地产买卖合同
D．房地产认购协议书

27．新建商品房销售筹备培训的内容不包括（）。
B．销售规则培训
D．专题培训

28．新建商品房销售人员上岗考核通常由（）组织进行。
B．项目策划人员
D．专业法律人员

29．新建商品房销售人员带客户观看销售模型时，首先应（）。
B．介绍模型性质
D．介绍项目产品的整体定位及设计

30．关于签订商品房预售合同相关事宜的表述，错误的是（）。
B．商品房预售合同示范文本及格式条款应在订立合同前向购房人明示
D．未满18周岁的人士购房，所签的合同书要经过公证或认证