单项选择题（41

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2012年房地产经纪实务命题权威试卷及答案（第三套）来源：233网校2012年8月2日【233网校：最优秀的考试信息平台】
A．先租后售
C．分割式销售

42．买方住房搜寻的最终目标是（）。
B．降低搜寻成本
D．降低房屋购买成本

43．在房地产卖方代理协议中写明有关交易价格的范围、销售时间、销售进度等条款的目的是（）。
B．提高服务效率
D．避免纠纷

44．下列关于房屋租赁代理的表述，错误的是（）。
B．房屋租赁代理是一种服务行为
D．房屋租赁代理的佣金由房屋出租方和承租方共同承担

45．在沟通方式的类型中，非语言沟通的缺点表现在（）。
B．使信息更加复杂
D．不能及时得到反馈

46．房地产经纪人在陪同客户看房的路上，与客户之间（）。
B．应就房屋交易价格等问题进行沟通
D．认真仔细倾听客户的想法，不要发表任何意见

47．开放式问题的缺点表现在（）。
B．不利于房地产经纪人获得大量信息
D．不利于获得客户的真实想法

48．房地产经纪人在谈判过程中，若处于被动地位，则其应运用的谈判策略不包括（）。
B．出其不意策略
D．先苦后甜策略

49．公司提供的产品或劳务的价格变动风险属于企业风险类型中的（）。
B．信用风险
D．纯粹风险

50．交易资金保管的风险属于房地产经纪业务中，（）的内容。
B．信用风险
D．管理风险