多项选择题（51

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2012年房地产经纪实务命题权威试卷及答案（第一套）来源：233网校2012年8月1日【关注233网校,就是关注自己的未来】
51．房地产市场具有（）等特征。
B．交易复杂性
D．受政府干预小

52．房地产项目竞争环境分析主要包括（）。
B．法律特征分析
D．地上物特征分析

53．商机的发现方式有（）。
B．在企业内部开展征集合理化建议活动
D．请消费者寻找

54．成功的房地产产品生命周期一般分为（）。
B．衰退期
D．成长期

55．在房地产定价技巧中，低开高走定价策略的优点主要体现在（）。
B．便于获取最大的利润
D．资金回笼速度快

56．房地产片区市场研究的内容主要包括（）。
B．片区内房地产开发动态
D．片区的功能定位

57．按照使用类别可将住宅分为（）。
B．公寓
D．别墅

58．房地产经纪人在对物业进行现场勘查时要特别注意的事项有（）。
B．了解物业所在区域是否划入拆迁范围
D．详细勘查水、电、气、热力、有线电视、无线网络的使用状况

59．在房源营销的过程中，房地产经纪人可采用的内部推广手段有（）。
B．登录内部销售信息系统，第一时间发布房源信息
D．制作DM单进行派发

60．存量房客户信息管理是从（）开始的。
B．收集信息
D．存档