蒙特利尔租房，租客需要提供哪些个人资料

 

 

加拿大法律比较严格，为保证房客有足够的经济能力支付房租，房东雇用的经纪都会要求房客提供资料如下：

 

申请人法律全名

 

SIN number(留学生也是可以申请SIN number的，到当地政府办事大厅申请)

 

现住址，邮编，电话

 

租客的在校证明

 

租房记录，要注意每个地方租住时间的长短

 

租客的信用记录

 

家庭成员有哪些，是否吸烟，是否有宠物

 

申请人ID(驾照，护照等等)

 

房东的推荐信

 

留学生如果无法提供固定收入证明，一般会被要求有一个担保人，可以是自己的父母，也可以是监护人。

 

注意事项

 

 

 

税务问题

 

按照加拿大税法，“非税务居民”若在加拿大投资地产并赚取租金，必须就租金收入向加拿大政府缴税，由租客代扣代缴，是非税务居民缴纳税款的方法之一。

 

租客必须在缴付租金时扣下25%，作为“非税务居民”业主的投资收入税项上缴给加拿大税务部门，“非税务居民”业主无须再向税务局报税。如果租客没有从租金中扣除25%缴给税务局，这笔租金其实就违反了税则，可能被罚款。

 

由于有的加拿大留学生父母，已经在加拿大境内投资或移民的话，大家更要第一时间联系父母及律师，问清楚相关税务情况，避免由于不知道一些加拿大法律的税务问题，而给自己带来不必要的麻烦。