伦敦租房，关于学生公寓的温馨小贴士

 

 

学生公寓的房型主要分为En-suit和Studio。En-suit是独立卫浴，公用厨房(一般6-9人)，房间小。Studio是独立卫浴和厨房，大部分是双人床，同性或情侣入住皆可，比较宽敞。

 

优点

 

设施很新，住户都是学生，很安全。

 

大多数公寓租金包了Bill，东西坏了也有人修。

 

有学习和活动的公共区域，一般离学校和车站很近，位置好。

 

在国内的预定手续和步骤也比较简单，可以拎包直接入住，但是比较难预约到。

 

缺点

 

隔音不好，如果是En-suit户型的，遇到不好的室友，厨房公用的冰箱会丢吃的，厨房卫生超级差。

 

外国学生喜欢开party，到深夜都不睡，会影响你的睡眠质量。

 

Studio的房型相对来说要好很多。

 

特别注意事项

 

无论在哪儿，安全第一，租房自然也不例外。

 

选址是第一件事，安全及社区环境的考量则是首要问题，要尽量避免那些犯罪率高的区域，确保自己的安全问题。

 

www.police.uk 是英国特有的查询当地犯罪情况的网站，输入地区名，则会出现它的安全指数。

 

伦敦租房比其他地区都贵，所以在房租方面有几大费用一定要格外注意。

 

水电气费(Water & Power & Heating)统称为Bills，有些房租会包含这些费用，有些则不会，要提前问清楚。

 

通讯费(Phone/Internet/TV，话费、网费、电视费用)是否含在房租里面。

 

如果自己办理，“Bundle”套餐会划算些，包含通话时长、宽带使用以及电视频道。

 

地方税(Council Tax)是英国政府规定，所有的房子都要缴纳的税费，用于当地的治安管理等公共设施建设。地方税的价格是政府评估通过房屋状况及区域评估，从而制定出价格，房东和中介无权乱报价。要询问房租里面是否含有地方税，额外给的话自己可以上网上查询金额。