墨尔本租房,入住前要明确和房东确认的几件事
对于选择自己租私人房源的同学们,要操心的事情就比较多了。生活的方方面面都要提前与房东确认清楚,以防为日后带来麻烦。提醒初次在墨尔本租房的你,一定要明确异乡好居下面提到的几件事。
租房位置
一般要重点考虑这些方面:离学校近,离公车站,火车站近,离超市近。另外,还要问清楚公车的车次,以及离学校,离市区有多少站路,大概多少时间能到。当然还要考虑是住在city还是住在suburb.一般来说,city 里的apartment 一般比较小,但是去学校,打工,逛街等都很方便。相对应的价钱会比suburb 高上不少。如果住在suburb 的话除了考虑交通问题外,还要考虑房子周围的环境,邻居都是什么人。当然每个城市都会有好区,差区。留学生出国前可以提前调查好。以阿德莱德为例,公认的好区是东区,东南区,地势高,风景美,治安好。
租房方式
你可以直接向房东租房,也可以自己或和朋友一起租一整套房,自己做二房东。如果只租一间房的话,一般要问清楚,房子所提供的家具和设施(床,桌椅,厨具,冰箱,洗衣机,空调等)。如果你要租一整套房,那要考虑的问题就很多了。一般来说,房子都是空房,所以你需要购买家具,开通电话或网络,把电费,气费转到自己的名字下面。
注意事项
Agent和房东有权利检查房子,但必须在提前最少7天预约并通知房客的情况下。如果他们想来就来,侵犯了我们正常生活,可以告诉他们要投诉。要争取我们合理的权利。
如果有类似水管,空调,热水器的损坏要及时通知出租房,他们都会尽快修理并支付费用。
如果整租的话,一定要事先说清楚草坪时房东打理还是你打理。
如果养宠物的要和房东确定可不可以。
如果是第一次到澳洲的话,可以问问房东能否提供接机。
提醒一下女生,租房的时候要特别问一下门锁,是不是可以从里面反锁。澳大利亚有很多房间都没有锁的。留学生一般都不习惯,个人隐私和安全最重要,租房前问清楚哦。
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