悉尼留学，测一测你对租房知多少……

 

异乡好居温馨提示：别啃瓜皮了！人家都过挺好的不用你操心~

 

 

留学季求租房，五花八门的房源类型铺天盖地而来，你能判断多少真假？你能避开多少未知的雷点？你能找到自己最满意的房子吗？

 

如果你是留学新生，你更希望和谁成为室友？中国 or 外国？

 

如果你是悉尼留学新生，在租房时你会最先考虑哪个因素？安全？性价比？距离？还是房子的新旧程度？

 

……这些你都想好了嘛？

 

作为一个中国传统教育环境影响下的学生党，当年异乡好居自己离家求学时，脑子里只有“宿舍”这个选项。相信很多人和我的想法一样，可国外宿舍的情况大有不同，今天就来掰扯掰扯这里的“潜规则”……

 

很多家长和学生曾经问我：国外的大学有宿舍吗？能申请吗？——有，能

 

 

其实国外的宿舍可以分为：

 

“校内宿舍”：学校自己管理

 

“校外留学生公寓”：开发商管理，受学校及当地政府监管。

 

老规矩，针对大家最关心的几点因素谈

 

 

 

安全

 

    “校内宿舍”位置在校园内，流动人群以学生为主，白天会有不少旅游参观者，虽然“游客素质”不敢以偏概全，但你要了解他们都有稳定工作、可见的大好前程，一般不会发生不安全事件。我可真是一个小机灵鬼儿！部分宿舍应有门禁系统，但毕竟大学校园都是开放式，又在悉尼同学们还是尽量不要太晚出门啦……珍爱生命，远离悉尼的夜晚

“校外留学生公寓”一般围绕校区外围而建，步行范围。流动人群基本就是学生和工作人员，外人不允许随意入内，这就hin专业了！相比之下它更具有管理上的优势，专职的前台服务、24小时安保门禁系统、CCTV监控。

 

价格（以 澳币/周 为单位）

 

在谈宿舍价格前，先看看同在悉尼高校周边的房源市场情况，因为我们在寻找参照物时，务必尽量使其他因素保持一致才有参考价值。

一般一个普通单间的价格350-450，独立卫浴单间500-600。价格由价值决定，受市场需求影响，常识说明：无论校内或校外宿舍并不会偏离市场价格，以此为参考即可，租房前考虑好自己的预算。

 

 

悉尼的消费水平我们没办法改变，但是我们要选择性价比最高的！

 

校内宿舍的价格每周300-800不等；校外留学生公寓价格在369-700 不等。这些价格是一个表面的存在，对于留学生来说“性价比”是更亲切的。

 

个人觉得对于非专业金融人士来讲它的定义当是：综合起来能让我花最少的钱享受最好的服务。既然花了钱，就尽量节省心力物力人力，这叫高性价比！

 

这就是为什么校外留学生公寓起租价格偏高，比如公寓内水电基本无限制，不必担心酷夏空调超标而自己扛下巨额电费；比如学生公寓提供免费公共设施健身房、学习室、休闲娱乐区域，想想这得省多少钱？！悉尼的健身房和电影院齁儿老贵，而且期末不必再抢图书馆随时随地温习；留学生活不再枯燥，邀上几个老乡、好友来公寓BBQ；参加公寓的学生活动，多交朋友、快速提升口语……

 

悉尼作为全球十大高消费城市之一且名列前茅，一个猪肉白菜包子2.5刀的消费市场，真心建议：如果你碰到能包餐的公寓，包吃包住周租低于750强烈推荐！

 

当然，假如你想400以内租到一间独立卫浴的&逼格高的，没问题Iglu Chatswood可以满足你！

 

距离

 

众所周知，单看距离没有任何一种租房方式可以比校内宿舍更具有优势了。

当然，校园辣么大，也不是每一栋教学楼都在宿舍门口的，所以要深入考量。

 

毕竟距离不是“内外”决定的，一步一步都需要两腿丈量呀~校外留学生公寓也基本在步行范围， uts各栋“常用楼”都在步行10分钟左右。

 

房子条件

 

常言道，好货不便宜，便宜没好货...老祖宗的话真的不是白说的。价格跨度大就说明条件参差不齐，注意辨别，慎重选择。不要一味贪图低价～的确，学校周边你可以租到270澳币/周的单间

 

但当你真的住进一个老房子，蛇鼠虫乱窜，通风缺失，更别提lighter的房间真的会手足无措，心情极差...

 

爸爸妈妈送我们出去读书，每天逍遥自在太夸张，但也不想你消极度日。在自己可以承受的范围内，尽量选择一个安稳、干净的环境是有必要的。

 

 

简约、时尚、网红、奢华、大气风Iglu redfern

 

 

 

申请条件

 

重点来了！如果申请不到，那前面的因素都是无稽之谈啦~

校内宿舍一般通过校园官网申请。但难度大、周期长、流程复杂，每年仅有20%-40%对留学生开放，当然指的是全球除了澳洲local以外的所有留学生。

 

可想而知，高考常说的“千军万马过独木桥”大概就是如此了。部分有booking fee、部分需要通过线上面试，成功后可拿offer。

 

 

如果有兴趣的同学，建议多问问曾申请成功的学长学姐，尽量提前1年开始做功课，至少提前半年开始申请。并为自己选择plan B！选择plan B！plan B!

校外留学生公寓同样对全球留学生开放，竞争也相当激烈，每年的二月、七月分别是悉尼的开学季，同样是提前半年开始申请，尽早咨询、看中尽早递表排wait list，有充分选择的资格和空间。通过uhomes可以得到免费服务，专业顾问一对一帮申请及协助预定。

 

室友

 

无论是校内校外，房源竞争激烈。对于校内宿舍来讲，且不谈有没有选择室友的权利，能够申请到面试资格已是幸运，尚且没有精力和空间去选择室友了。校外学生公寓原则上不能随意自选，但递交申请时可以提出要求，顾问递交申请时会明确标注，且公寓方在可行的情况下会尽量满足学生的需求，以最终安排为准。此处异乡好居有一预定小tips：有可能的话建议团订套间，不用担心遇到不合拍的室友，日后撕x。