皇家北方音乐学院租房，有哪些主要途径？

 

 

 

租房可以通过三种途径：

 

委托地产公司，大学Accomodation Office，或自己解决。委托地产公司比较方便快捷，但地产公司会收一定的手续费，一般是半个月的租金;另外地产公司的租期通常较不灵活，中途退租比较困难。和地产公司打交道的一个基本原则是：在没有签字成交前不要付任何费用。

 

大学的Accomodation Office会协助你找房子。有些学校会和当地的一些房主合作，由大学负责联络租客，主要就是大学里的学生和职工。自己找房比较费时费力，但就比较容易找到价格称心的住房。当地报纸都有租房广告，街角卖报纸杂志杂货的小店门口的布告板上有个人广告，其中许多是租房的。看到基本附合自己要求的就打电话联络，上门看房，如果合意当场就可以拍板了。

 

自己租房，需要注意以下几点：

 

看房——看房时注意房子的地段、周围环境、是否整洁、家具是否齐全等。另外要看供热系统是否工作正常，是否有双层玻璃等，因为冬天较冷。　　合同——如果你向房东租房，需要签一份合同。英国法律规定，租房合同必须至少六个月，六个月后，你可以继续租下去而不需要签新的合同。这时如果你要退租，要提前一个月通知房东;房东要你离开则需提前两个月。如果你想在六个月内就离开，可以和房东商量，通过协商解决。如果你同人合租，租约可能由别人签署，这时你的租约就可以和签约人商定，比较灵活。

 

租金/押金——除租金外，房东一般会要求你先付一笔押金，一般是半个月租金。在你离开时归还。如果房东认为你损坏了房子或家具，有可能拒绝退还押金。

 

其它支出——包括水、电、煤气、电话、电视收看执照等。租房前要弄清租金中是否包括这些费用(一般不包)。

 

Council Tax——Council Tax 由当地市政局收取，用于城市建设、街道清洁等。学生可以免交，但需填写一份表格由学校Accomodataion Office 签署。如果整座房子由一人居住，可以获得折扣。当地市政局会和你联络收取Council Tax的。