朴茨茅斯租房，需要向房东了解哪些问题？

 

 

在英国租房都需要问些什么？从必须问的租金到中介管理费，再到所要缴纳的各种账单等等都要问的一清二楚！How much is the rent?租金多少钱？      这句话肯定要问的，别忘了弄清楚房租缴费制度，房东很可能会让你一季度一缴或者一年一缴，如果有折扣的话也是可以接受的。

 

还有缴费日期，是不是在你银行卡到账日期之后，毕竟父母给了生活费才能缴房租不是？Are there any agency admin fees? 有什么中介管理费么？如果有，是一次性付清还是定期付？How much is the deposit? 押金多少？房东有没有加入 TDP（政府担保的租赁押金计划）？如果没有，赶紧跑，因为这么做是违法的。How long is the lease? 租期是多长？你能延长或缩短租期么？如果你想提前搬出去，要遵守什么样的规定么？How much are the bills? 账单多少钱？你需要支付什么：水电煤？计量的么？How much is the council tax? 房屋税多少钱？学生（或者一个人）租房是会减免这个费用的，可以带上学校的证明信、学生证、护照去相关部门开证明。当然有些地方规定不太一样，租之前要问清楚。What’s actually included with the flat?公寓里都有什么？问一下家具和电器什么的。如果你不需要什么东西，租赁期间房东是否可以搬走；家具和电器损坏的话，房东是否可以换一下？Do you require rental insurance? 需要购买租赁保险么？如果需要（有些人会买，但不强制），多少钱？How are emergency repairs taken care of? 紧急维修要怎么破？会有公司过来维修么？自己的东西坏了怎么破？是房东负责嘛？需要维修的时候，要知道能联系到谁！What are the average yearly rent increase and turnover rates? 年平均增长率和周转率是多少？如果这两项都很高的话，说明这个房子有问题，要小心咯 ~Have things like gas heater, smoke detectors, and fire extinguishers all been serviced recently? 有没有燃气热水器，烟雾报警器之类的？附近有灭火设备么？房东有法律义务检修这些设备！What’s the public transport and shopsituation nearby? 附近的交通和商店情况嗯，这一点也不要遗漏，要问一下乘车、购物方不方便？物价高不高！What about clubs, cafés, restaurants, and parks?俱乐部，咖啡馆，餐馆，公园什么的这一点也相当重要，你也不想晚上被各种噪音吵得睡不着吧？周末的时候去公园里逛逛也挺不错！Who is responsible for the internet connection in your flat?谁负责连接网络？最最重要的问题，没有之一！！！What are the neighbours like? 邻居人怎么样？邻居会不会经常举办各种大趴体？Is the house energy-efficient? 房子够不够节能？当然，房东会给你看 Energy Performance Certificate（能源性能证书），但这也不能代表什么。问一下现在的租客房间制暖情况，夏天会不会很热，还有水温水压，安装的玻璃是单向的还是双向的，如果不想被偷窥的话，一定要仔细检查下哦。