谢菲尔德哈勒姆大学租房,需要掌握哪些关键要点？

 

 

 

 

英国大学的宿舍申请一向竞争激烈，不可能每个学生都能够在学校住宿，部分学校只能保证一部分申请者住进学校宿舍，大部分同学在英国还是会选择校外租房，异乡好居（Uhomes）在这里为大家整理了租房的有关事宜，希望助你“一臂之力”~

 

 

 

提前了解房子的概况

 

可以看看大学网站上服务信息，或者通过相应的留学租房网站，如果有的学长学姐在某个公寓住过，他们的评价无疑是最真实的，租房子的时候，可以根据自己心里的价位寻找房源，有的老生会给你建议，一些学校的学生会也有免费的咨询小册子也能帮助你。如果你在看房子的时候，有其他房客，你可以问下他们的感受，他们对房子的了解最直观。

 

 

 

要注意合同细节

 

合同中会标明终止合同的时间，如果想要终止合同，租客就需要提前一个月通知房东。有的时候，需要提前2个月，或者是半个月，这些信息会将明确地在合同中写出来。所以签订之前要仔细检查，然后签字，否则以后合同为凭，你就不要说房东狡诈。如果房子有瑕疵，最好提前拍好照片，与房东提前协商好，避免退房时的房屋纠纷。

 

不要忘记水电费&其他杂费

 

当你在计算自己房租的时候，别忘记算水电费及其他杂费，学生日常缴纳的费用包括：天然气、电费、网费、水费，如果家中有电视并观看电视直播，还要缴纳每年145.5的收视费。

 

英国留学住宿的时候要记得查看房子节能分数，也叫EPC,分数越高代表月账单越低，而且大家也要注意房子的朝向，最好选择朝阳的房子，采光充足，比较温暖，因为冬天很冷，所以最好选择双层玻璃的房子，保暖效果好。

 

 

避免被扣押金

 

英国租房和中国租房一样，需要支付一定的押金，大约是4-6周的房租。房东须在收到押金的30天内将押金放在某个押金项目中，这些押金保护项目由英国政府作担保，目前被认证的项目有：均租赁存款保障，租约押金计划，租客押金保护，这些项目是为了保障租客的权利而建立的，如果租客租期已满，并且没有损坏房东财产，也没有拖欠房租，房东或者房屋中介必须悉数退还,如果你和房东在押金方面有问题，这笔押金房东也是拿不到的，而是受到“租客押金保护”这个项目的保护。

 

锁好门窗防火防盗