分享一篇威斯敏斯特大学租房注意事项！

 

 

 

关于房屋清单

 

第一次听说这个名词的时候，学姐也是“一头雾水”竟然联想到清洁房屋那一块去了(hehe…)其实房屋清单是英国正规租房程序中必须由房东提供给房客的,该清单需要房东雇佣正规公司来完成，清单里会写明房间的情况以及家具的情况等,在租期结束以后，房东应再次出示一份清单来对比房间里是否有物品损坏，由此决定退押金的情况,清单应在租客入住当天交给租客，租客应在7天之内确认清单的准确性，以保证在搬走的时候不会出现问题。

 

 

 

关于担保人

 

对于我们初来海外的小伙伴们来说，在租一整套房的时候会相对的麻烦，这是因为英国的房租是按月支付，但由于我们在英国没有任何的信誉记录，因此中介在要求我们选房的时候一定会要求我们提供一个担保人，如果实在找不到担保人，那就只好和房东商议，看看能不能把房租一下子交满6个月或者1年，根据合同上的break clause是多久，这里建议各位同学可以把房租交到可以退租的那个时候，想到这里你也不免有个疑问break clause究竟是什么？这里举例来为大家进行说明，英国很多房子的合同通常是一年制的，但6个月的时候房客就可以搬家了（那此时的break clause就是6 months），在这之后，只要按照合同的要求提前给房东notice，即便是提前搬走了也不必在支付违约金，所以大家在一次性付清房租时不要一下子交满一年，只要交到可以退的时候就可以了。