多伦多租房形势在未来将何去何从？

 

 

 

 

虽然说房价已经如此划算，但对于部分人士来说，他们还是更加乐意考虑租房，根据多伦多最新数据显示，随着更多共管公寓和普通公寓投放出租市场，预计到2019年租金上涨会变缓，不过在短期内，租房需求量将继续超过供应量，从而推高租房成本。

 

 

 

如今，多伦多地区一卧室共管公寓平均月租首次超过2,000元，今年三季度达到2,056元。两卧室共管公寓月租比去年同期上涨10%，从2,483元涨至2,720元。随着新的投资型共管公寓投入出租市场，会令共管公寓租金上涨4%至5%，而不是现在的10%。

 

 

 

数据显示，今年三季度共管公寓平均月租同比上涨7.6％，从2,216元上涨至2,385元。这些公寓都是通过多重上市服务系统（MLS）出租的。

 

 

 

相关人士说，2年多以来，公寓租金一直在接近2位数增长。当前大量需求正开始转向小户型，甚至单身公寓（Studio）的平均月租都超过1,800元。月租低于1,800元的单元的数量同比下降了65％。

 

 

 

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