利兹租房收费相关注意事项

 

 

一、不受保护的押金(deposit)

 

应法律要求，房东们要把房客的押金放到以下三个项目之一保护起来，它们是：Deposit Protection Scheme，My Deposit和Tenancy Deposit Scheme。Jean提示，尽管规定如此，但一些房东不会照做。

 

为避免今后的纠纷，非常重要的一点是，大家在签订合同之前一定要确定房东是使用哪一个项目来保护自己的押金，一定要让他们拿出证据证明大家的押金已经保护起来了。

 

另外，每一个押金保护项目都有免费的申诉服务。留学专家建议同学们，如果房东故意不退押金的话，大家可以使用这项服务。查询自己的押金是否已被保护，大家可从中介那里取得referencenumber，然后打电话给他们询问。

 

二、重复收取信用评估费(Credit check fee)

 

为了避免同学们拖欠房租，房东常常对未来的潜在租客进行信用检查;与此同时，还有一些中介收取比较高的信用检查费。

 

总体来说，信用检查报告的花费大约是100英镑，但部分中介可能让大家交更高的费用。更糟糕的是，个别中介会带同学们看很多套房子，然后叫大家做多个信用检查，提醒同学们，这份检查只会告诉房东大家以前的信用记录，所以做多次信用检查是完全没有必要的。

 

三、不可退的手续费(Administration charges)

 

曾经有留学英国的同学反馈，她被中介收取了210英镑的手续费，因此她以为那套房子已经是自己定下的。但接下来她的中介告诉她，房东接受了另外一个申请，但这位同学的手续费也不能退还。无独有偶，另一位同学甚至交了540英镑的手续费，结果也打了水漂。在此，留学专家提醒各位，除非确定了这房子是自己租下的，否则大家就该拒绝支付手续费。

 

另外，如果同学们直接和房东打交道的话，也许就不用交任何手续费用。浏览相应的住房网站也许能帮助大家找到这类房东。

 

此外，部分社交网站在同学们找房子的时候，可能也会有帮助。

 

选择校外租房固然比校内宿舍便宜一些，但是同学们需要多加小心，以免被坏人坑骗。

 

如果大家对英国利兹留学租房有任何疑问的话，欢迎致电小居，我们会安排专业的顾问为您做认真详细的解答