2020年南方电网招聘考试会计高频考点:财产租赁所得个税计算

企业所得税的应纳税所得额—财产租赁所得个税计算

1. 计税方法：按次计税以一个月内取得的收入为一次

2. 税率：20%，个人出租居住用房，按10%的税率计算个税

3. 计税公式：

(1)每次收入不足4000：

应纳税额=[每次(月)收入-税费-实际开支的修缮费用(800为限)-800]×20%

(2)每次收入超过4000：

应纳税额=[每次(月)收入-税费-实际开支的修缮费用(800为限)]×(1-20%)×80%