在不动产所有人出卖其不动产时，下列不享有优先购买权的为(     )

试卷相关题目

• 1甲在某风景区建有别墅，与邻居乙约定不得在别墅前兴建房屋，以免妨碍眺望，后乙欲在房屋上加盖一层，甲提出异议，请求停工。下列判断正确的是(     )

  A.甲可基于相邻权请求乙停工

  B.甲乙之间的约定无效

  C.甲的请求不应支持

  D.甲乙的约定具有债权的效力

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• 2甲乙各以20%与80%的份额共有一间房屋，现甲欲将自己的份额转让，则下列表述正确的是(     )

  A.未经乙同意不得转让

  B.只能转让给乙

  C.乙有优先购买权

  D.可以任意转让，乙无优先购买权

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• 3抵押权的性质为(     )

  A.支配权

  B.请求权

  C.绝对权

  D.相对权

  E.从权利

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• 4依据我国《担保法》，留置权仅适用于：(     )

  A.保管合同

  B.运输合同

  C.加工承揽合同

  D.基本建设承包合同

  E.买卖合同

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• 5甲向乙借款20万元，甲将价值19万元的房屋抵押给乙，双方订立了书面抵押合同。但嫌办理登记手续过高，经乙同意未办理登记手续。另外，甲以自己的一台价值1万多元的电脑质押给乙，双方订立了质押合同。乙因为不会用电脑便决定仍将其放在甲处。一年以后，甲因做生意亏本无力还债，乙要求行使抵押权和质权。对该案的判断正确的是(     )

  A.抵押权与质押权均无效

  B.抵押权与质押权均有效

  C.抵押权有效，质押权无效

  D.抵押权无效，质押权有效

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• 6甲和乙为同村邻居，甲越界建房侵入乙的宅基地，甲的行为侵犯了乙的(     )

  A.相邻权

  B.房屋所有权

  C.宅基地使用权

  D.宅基地所有权

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• 7按份共有人转让其共有财产份额时，其他共有人有(     )

  A.购买权

  B.撤销权

  C.在同等条件下的优先购买权

  D.解约权

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• 8甲、乙共购了一间街面房，经营饮食。甲欲转移其份额。丙知道此事后支付甲5千元，欲购买。甲父知道此事后，也欲购买。乙也欲以5千元购买。依法甲的份额应转让给(     )

  A.丙

  B.乙

  C.甲父

  D.丙或乙或甲

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• 9共有人对共有关系的性质发生争议，无法查明到底是按份共有还是共同共有时，应当推定为(     )

  A.按份共有

  B.共同共有

  C.个人所有

  D.公共所有

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• 10甲、乙、丙三人合伙经营，后甲因急事用钱，要将自己在合伙中的份额转让，乙和第 三人丁均欲以同一价格购买，甲应该(     )

  A.卖给乙

  B.卖给丁

  C.卖给乙或丁

  D.卖给乙、丁每人一半份额

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