土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者未申请续期,(    )｡

试卷相关题目

• 1以出让方式取得土地使用权,超过出让合同约定的动工开发期满1年未动工开发的,可以征收土地使用权出让金(    )以下的土地闲置费｡

  A.20%

  B.30%

  C.40%

  D.25%

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• 2租用房屋从事生产经营活动的,(    )｡

  A.可由租赁双方协商议定租金

  B.执行国家规定的租金标准

  C.由出租方确定

  D.由承租方确定

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• 3在房地产转让过程中,如果受让土地使用权的一方当事人,改变原出让合同规定的土地用途,必须取得原出让方和(    )部门的同意｡

  A.市､县政府城市规划

  B.市､县政府土地管理

  C.市､县政府土地管理和城市规划

  D.市､县政府

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• 4外商成片开发土地的企业形式是(    )｡

  A.中外合资经营､中外合作经营､外资企业

  B.中外合资经营､中外合作经营企业,不能是外资企业

  C.中外合资经营企业,不能是中外合作和外资企业

  D.中外合作经营企业,不能是中外合资和外资企业

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• 5出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前(    )申请续期｡除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准､

  A.6个月

  B.1年

  C.15个月

  D.2年

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• 6土地使用权出让,可以采取(    )或者双方协议三种方式｡

  A.出售､招标

  B.拍卖､招标

  C.出售､拍卖

  D.出售､出租

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• 7土地使用者应在签订土地使用权出让合同后(    )内,支付全部土地使用权出让金｡

  A.30日

  B.60日

  C.90日

  D.120日

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• 8县级以上地方政府出让土地使用权用于房地产开发的,须根据省以上政府下达的控制指标,拟定年度出让土地使用权总面积方案,按规定报(    )批准｡

  A.国土资源部

  B.国务院

  C.省级人民政府

  D.县级人民政府

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• 9按照《土地登记规则》的规定,地产产权登记分为(    )｡

  A.设定土地权利登记

  B.转让土地权利登记

  C.变更土地权利登记

  D.注销土地权利登记

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• 10土地使用权出让的法定最高年限为(    )年｡

  A.居住用地70

  B.工业用地60

  C.教育､科技､文化用地50

  D.商业､旅游､娱乐用地40

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