2020年3月1日，甲公司外购一栋写字楼直接租赁给乙公司使用，租赁期为6年，每年租金为180万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，该写字 楼的买价为3 000万元； 2020年丨2月3丨日，该写字楼的公允价值为3 100万元。假设 不考虑相关税费，则该项投资性房地产对甲公司2020年度利润总额的影响金额是 ( )万元。

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