长江公司适用的企业所得税税率为25%，采用资产负债表债务法核算。 2017年年初递延所得税资产、递延所得税负债期初余额均为零。2017年度长江公司实 现利润总额1 500万元，预期未来期间能产生足够的应纳税所得额用以抵减当期确认 的可抵扣暂时性差异。2017年度发生与暂时性差异相关的交易或事项如下：(1)7月1日，长江公司以银行存款300万元购人某上市公司股票，长江公司将其 指定为以公允价值计量且其变动计人当期损益的金融资产。12月31日，该项金融资产的公允价值为460万元。(2)2017年末，长江公司因产品销售计提产品质量保证费用150万元。(3)12月31日，长江公司将一项账面原值为3 000万元的自用办公楼转为投资性 房地产对外出租。该办公楼预计可使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均 法计提折旧，转为对外出租前已使用6年，且未计提减值准备。转为投资性房地产后， 预计能够持续可靠获得公允价值，采用公允价值模式进行后续计量，且12月31曰的 公允价值为2 250万元。(4)2017年末，长江公司所持有的一项账面价值为900万元的固定资产经减值测 试确定其预计未来现金流量现值为600万元，公允价值为750万元，预计发生的处置 费用为60万元。根据税法规定，资产在持有期间公允价值的变动不计人当期应纳税所得额。产品质 量保证费用、资产减值损失在实际发生时准予在所得税前扣除。长江公司自用办公楼采 用的折旧政策与税法规定相同。假定长江公司2017年度不存在其他会计与税法的差异。根据上述资料，回答下列问题。(1)针对事项（3)，长江公司的会计处理中正确的是（ ）。